Ensemble de bâtisses en pierre: VENTE A TERME LIBRE

Le Faouët (56320) : En plein coeur du Pays du Roi Morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques.
Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).
Il se compose comme suit :
Le logement principale : une longère de 140 m² (environ) :
- Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau.
Un bâtiment de 590 m² (environ) :
-  Ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation.
Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² :
- Salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation.
Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété.

Atouts :
- Classé ERP 5, catégorie (accessibilité PMR).
- Proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du Faouët et à 35 minutes de Lorient).
Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local.

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Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2021
Consommation énergétique : 309 kWh/m²/an. Classe E
Emission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et  2 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALEUR DU BIEN : 850 000 euros net vendeurs
Ce bien est vendu  LIBRE A TERME 
Les modalités sont les suivantes :
CAPITAL INITIAL: 690 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur)
RENTE MENSUELLE:  1 667 euros/mois sur 10 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année 
Cette offre représente une opportunité d'investissement.
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